Servicios
Corretaje con asesoría legal y técnica
Seis líneas de trabajo, todas en Pucón y alrededores. En cada una le decimos de entrada las reglas: plazos, comisiones y qué documentos hacen falta.
Venta residencial
Casas, departamentos, parcelas y sitios en Pucón, Villarrica y alrededores, desde el centro hasta orilla de lago.
Arriendo año corrido
Arriendos anuales con un mínimo de seis meses, con contrato y respaldo. Se cobra comisión para garantizar una transacción segura.
Arriendo de temporada
Casas y departamentos turísticos con estadía mínima de tres noches. Condominios con áreas comunes, casas en el centro, en parcela y orilla de lago.
Arriendo comercial
Locales, propiedades comerciales y complejos de cabañas para operar un negocio en Pucón.
Venta comercial
Complejos hoteleros, cabañas, restaurantes y terrenos para inmobiliarias, orientados a inversión.
Desarrollos inmobiliarios
Condominios, edificios y loteos en venta directa desde el proyecto, sin comisión para el comprador.
Cómo trabajamos
Un proceso sin sorpresas al final
1
Conversamos
Entendemos qué busca, para qué uso y en qué plazo. Si lo que quiere no existe en Pucón, se lo decimos.
2
Revisamos
Antes de mostrarle una propiedad verificamos dominio, gravámenes, contribuciones y recepción.
3
Visitamos
En terreno o grabado si está en otra ciudad. Le mostramos también lo que no le conviene y por qué.
4
Cerramos
Acompañamos promesa, escritura y entrega, con asesoría legal y técnica hasta la inscripción.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de decidir
¿Cobran comisión por arrendar una propiedad en Pucón?
Sí. En arriendo año corrido y en arriendo de temporada se cobra comisión, y con ella se respalda el contrato, la revisión de antecedentes y el acompañamiento durante la entrega. En los desarrollos inmobiliarios que vendemos directamente desde el proyecto, el comprador no paga comisión.
¿Cuál es la estadía mínima en un arriendo de temporada?
Tres noches. Trabajamos casas y departamentos turísticos en condominios con áreas comunes, casas en el centro de Pucón, casas en parcela y casas con orilla de lago. En temporada alta conviene reservar con varios meses de anticipación.
¿Cuál es el plazo mínimo de un arriendo año corrido?
Seis meses. El arriendo año corrido está pensado para quien se viene a vivir a Pucón, con contrato, garantía y revisión de antecedentes. Es la modalidad más demandada del mercado local y la que tiene menos oferta disponible.
¿En qué sectores de Pucón trabajan?
En el centro de Pucón y en los sectores camino al Volcán, camino a Villarrica, Camino Internacional, Candelaria, Quelhue, Quetroleufu, Los Riscos y Caburgua, además de Villarrica y comunas vecinas de la Araucanía como Curarrehue y Cunco.
¿Se puede comprar una propiedad en Pucón viviendo en otra ciudad?
Sí, es lo más habitual: buena parte de los compradores vive en Santiago u otra región. Coordinamos visitas presenciales o grabadas, enviamos la documentación por correo y acompañamos la promesa y la escritura con asesoría legal y técnica.
¿Qué conviene más en Pucón: comprar para vivir o para invertir?
Ambas cosas conviven. Una casa en condominio o un departamento con vista al lago funciona como segunda vivienda y, fuera de temporada, como arriendo turístico. Las parcelas y los terrenos se compran con horizonte más largo. La decisión depende del uso que le dará y del plazo.
¿Qué documentos necesito para vender mi propiedad con ustedes?
Escritura inscrita a su nombre, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, contribuciones al día y, si corresponde, recepción municipal definitiva. Nosotros revisamos los antecedentes antes de publicar para que la venta no se caiga al final.
Contacto
Cuéntenos qué necesita
Somos una empresa familiar con 28 años en Pucón. Cuéntenos qué necesita y le responde una persona del equipo, no un formulario automático.
Avenida O'Higgins 774, 2º piso, oficina 1207, Centro Comercial Los Álamos, Pucón
info@puconpropiedades.com · +56 45 2 44 3273
Lunes a viernes 10:00–18:00 · Sábados 11:00–16:00